Après avoir remarquer le potentiel de cette appartement, nous avons organiser le déroulement des travaux ( peinture, plomberie) de la cuisine à la salle de bain passant par le salon et les différentes pièces à coucher.
L’appartement étant vide nous avons ensuite procédé à l’ameublement, c’est en collaborant avec Camille que nous avons choisi chaque meubles dans les limites du budget définis.
Pour finir, nous nous sommes assurer que les chambres trouve un locataire !
Après un plan de financement définis avec Camille, nous avons établi une remise au propre. Peiture sur les tous les murs de l’appartement, plomberie et électricité.
| Valeur d’achat | 110 000,00 € |
| Notaire | 8 800,00 € |
| Renovation | 15 000,00 € |
| Meuble | 5 000,00 € |
| Total projet | 138 800,00 € |
| Mensualité credit capital | 547,19 € |
| Mensualité credit interet | 113,00 € |
| Assurance | 12,81 € |
| Frais de copro | 118,67 € |
| Taxe foncière | 47,25 € |
| Electricité | 100,00 € |
| Internet | 30,00 € |
| ANO | 15,00 € |
| provision pour entretien | 50,00 € |
| Total charge | 486,73 € |
| Location/chambre | 1 300,00 € |
| loyer garage | – € |
| Total produits | 1 300,00 € |
| Loyer Appart | 15 600,00 € |
| Loyer Garage | – € |
| CA | 15 600,00 € |
486,73 x 12 = 5840,76€
loyer annuel = 15 000€
Charges annuel = 5840,76€
calcul = 15 000 – 5840,76 = 9759,24€
Découvrez un aperçu de notre parcours réussi en investissement immobilier à travers nos réalisations clés en main. Chaque projet est une illustration de notre engagement envers nos clients.
Chez Linvesto, nous sommes bien plus qu’une agence immobilière traditionnelle. Nous sommes une équipe d’experts dédiés à simplifier le processus d’investissement locatif, de A à Z.
Notre approche clé en main garantit que vous tirez le meilleur parti de votre investissement, de la recherche du bien à la gestion locative, en passant par le financement et les travaux de rénovation. Nous sommes là à chaque étape pour vous guider et maximiser vos rendements.
